Одно из первых и основных условий, которое определяет сроки службы покрытий, — это периодический осмотр с предварительной очисткой всей защищаемой поверхности от загрязнений. Слой производственной пыли обычно содержит частицы агрессивных веществ, которые при увлажнении атмосферы или выпадении конденсата, растворяясь в адсорбционной влаге, действуют на поверхность конструкции как жидкая агрессивная среда.
Если обнаружены местные нарушения целостности покрытия, необходимы очистка от продуктов коррозии и ремонт повреждений. После нанесения покрытия на защищенные участки срок его службы будет максимальным. Ранее отмечалось, что при наличии местных точечных дефектов в покрытии /соррозия бетона под покрытием развивается, но скорость ее на 2—3 порядка меньше, чем у незащищенного бетона.