В какую недвижимость вкладывать деньги?Алексей Кудрявцев, руководитель аналитической службы: - На мой взгляд, наиболее привлекательны с точки зрения инвестиций сегодня вложения в коммерческую недвижимость, например, в нежилые помещения в новостройках. Вкладывать средства в жилую недвижимость частному инвестору есть смысл только в том случае, когда цена объекта на начальной стадии сильно отличается от цены возведенного объекта. Такой потенциал сегодня остается у подмосковных многоэтажек, загородного жилья и земельных участков. Предварительные оценки 2007 года позволяют нам говорить о росте цен до 40% в сегментах загородной и коммерческой недвижимости.Жанна Щербакова, директор Департамента загородной недвижимости:- Малоэтажная недвижимость имеет стабильное ежегодное увеличение в стоимости примерно на 25-27%, причем интересные объекты (в нижних ценовых диапазонах) увеличивают цену до 100% ежегодно, что значительно выше самых больших процентов по ипотечным займам.С точки зрения долгосрочных инвестиций выгодно приобретать участок для последующего строительства.